Good Life - 행복한 인생

무일푼에서 시작해 자산 70억 원에 이르기까지! 환테크의 귀재Highlights💰 박성연은 무일푼에서 70억 원 자산을 만들었다.💼 달러 투자는 안전하고 작은 돈으로도 수익을 얻을 수 있는 장점이 있다.📈 달러 투자는 안정성을 바탕으로 매월 300만원 이상의 수익을 얻을 수 있다.📊 달러 투자 시스템을 이용하면 손실 없이 안전한 차익 거래를 할 수 있다.💹 달러 투자는 환율 변동에 따라 수익을 얻을 수 있으며, 복리 효과까지 누릴 수 있다.💵 달러 지수와 52주 데이터를 기준으로 달러 투자의 타이밍을 결정할 수 있다. 무일푼에서 시작해 자산 70억 원에 이르기까지! 환테크의 귀재 (youtube.com)

외화 RP(달러 RP)은 투자를 고려하시는 분들에게 흥미로운 주제입니다. 이 글에서는 외화 RP에 대한 기본 개념부터 증권사별 비교까지 다루겠습니다. 외화 RP란? 외화 RP는 달러로 예금을 한다고 생각하시면 됩니다. 예금을 하면 확정 이자를 받는 것처럼, RP도 확정 이자를 제공합니다. 다만, 달러로 거래되기 때문에 환율 변동에 영향을 받습니다. 환율이 오르면 이자와 환차익이 생기고, 반대로 환율이 내리면 이자와 환차손이 발생합니다. 외화 RP의 종류 수시형 RP: 언제든지 매도 가능한 RP로, 금리가 낮습니다. 약정형 RP: 특정 기간 동안 매도하지 않고 보유하는 RP로, 금리가 높습니다. 중도해지도 가능하지만, 중도해지 시 수시형 금리로 조정됩니다. 주의사항 예금자보호가 적용되지 않습니다. 원화로 ..

💰 돈의 역사는 되풀이된다 💡 과거의 경제 위기에서 배운 교훈을 통해 자산 투자를 잘 관리해야 한다 📈 주식 시장은 불안정하지만 계속해서 성장한다 💸 달러 투자의 장점과 환율 변동을 이용한 이익 창출 기회가 있다 💼 좋은 회사에 투자하고 장기간 보유하는 것이 좋다 🏠 부동산 시장의 변동성을 이용해 수익을 얻을 수 있다 🌍 글로벌 경제 동향을 주시하며 투자해야 한다 달러투자로 3년마다 주식/부동산 줍줍하는 법 (ft.홍춘욱 박사) (youtube.com)

돈 공부 28년 만에 알게 된 ‘절대 잃지 않는’ 투자 방법 (feat. 홍춘욱) Highlights 💡 돈 공부 28년 동안 투자에 대한 전략을 개발한 홍춘욱 💰 투자에서 중요한 결정은 상속세와 상관이 있음 📈 주가를 하락 시 이를 통해 이익을 얻을 수 있음 📚 많은 공부를 했지만 돈을 잃거나 실패한 경험이 있음 💼 국민연금, 국민은행 등에서 경제 분석가로 일했으며, 13년 동안 전략을 운용한 결과 프리랜서로 자유로워짐 💡 투자에 대한 공식적인 방법은 없으며, 개인의 전략과 경험에 따라 다름 💲 환율을 통해 외화로 투자를 시작하고, 외환 거래를 통해 수익을 창출함 (35) 돈 공부 28년 만에 알게 된 '절대 잃지 않는' 투자 방법 (feat. 홍춘욱) - YouTube (35) 돈 공부 28년 만에 ..

현역가왕 린의 My Destiny 일본 시부야 버스킹 공연. 별에서 온 그대 OST로 인기를 끌었던 노 Highlights 현역가왕 린의 일본 버스킹 공연 별에서 온 그대 OST 노래 (27) 현역가왕 린 _ My Destiny 일본 시부야 버스킹 공연 #린 #mydestiny #현역가왕 #별에서온그대ost - YouTube

ChatGPT 또는 유사한 대화형 AI 모델을 사용하면 다음과 같은 몇 가지 이점을 얻을 수 있습니다. 24시간 가용성 ChatGPT는 24시간 내내 운영되어 사람의 개입 없이 하루 중 언제든지 사용자에게 지원과 참여를 제공할 수 있습니다. 확장성 여러 대화를 동시에 처리할 수 있으며, 성능 저하 없이 대량의 문의나 상호 작용을 수용할 수 있도록 쉽게 확장할 수 있습니다. 일관성 ChatGPT는 유사한 질문에 대해 일관된 응답을 제공하여 시간이나 사용자 수에 관계없이 통신의 통일성을 보장합니다. 비용 효율성 ChatGPT를 사용하면 문의를 처리하기 위해 대규모 상담원 팀이 필요하지 않으므로 고객 지원 또는 참여와 관련된 운영 비용을 줄일 수 있습니다. 즉각적인 응답 사용자는 문의 사항에 대해 즉각적인 응..

유채훈의 '마중’은 진한 감동과 깊이 있는 여운을 주는 곡이다. Highlights 풀버전으로 선보이는 유채훈의 '마중’은 차이나는 클라스의 189회에서 공개되었다. 이 곡은 진한 감동과 깊이 있는 여운을 주는 특별한 느낌을 전달한다. 유채훈의 감성적인 보이스와 훈훈한 가사가 매력적이다. '마중’은 듣는 이로 하여금 따스한 감정을 느끼게 한다. 곡의 분위기와 가사가 조화롭게 어우러져 듣는 이에게 깊은 인상을 남긴다. 유채훈의 뛰어난 음악적 재능과 표현력이 돋보인다. [풀버전] 진한 감동과 깊이 있는 여운을 주는 유채훈(You Chaehoon)의 '마중'♪ 차이나는 클라스(jtbclecture) 189회 (youtube.com)

영상의 이 부분에서 박성현은 자신의 투자 전략과 다중 수입원 창출 개념에 대해 더욱 자세히 설명합니다. 그는 잠재적인 장기 자본 이득에만 의존하기보다는 부동산 임대 소득과 같이 즉각적인 현금 흐름을 제공하는 투자에 집중하는 것이 중요하다고 강조합니다. 박성현은 부동산 투자와 주식배당, 블로그, 전자상거래 등 기타 벤처에 대한 자신의 경험을 공유합니다. 그는 작고 달성 가능한 재정적 목표로 시작하면 점차 상당한 수입으로 이어질 수 있다고 강조합니다. 예를 들어 그는 처음에는 높은 수익을 기대하지 않고 블로그를 시작했지만 결국 상당한 수익을 창출하기 시작했습니다. 그는 시청자, 특히 자본이 부족한 사람들에게 다양한 수익 창출 활동을 고려하라고 조언합니다. 주식, 부동산, 블로그, 전자상거래 등 다양한 분야에..

삼성전자, SK하이닉스, 한미반도체 중 삼성전자가 2021년 고점을 향하는 중이다. 외국인들은 반도체 주식에 집중적으로 매수 중이다. 자동차 지주사도 매수세가 높아지고 있다. 삼성전자, 산업군 종목들은 추천되는 주식으로 성과가 좋다. 외국인 수급을 분석하여 내일 장에 대비해야 한다. 전략은 후행적으로 세우는 것이 중요하다. 시장에서 제일 중요한 것을 정확히 파악해야 한다. 반도체, 중요한 건 상황의 지속성! 삼성전자·SK하이닉스·한미반도체 쪼개지는 순간 매수할 종목은 바로 '이것' [김정수의 마감의 정석] (youtube.com)

대출 상담 시 반드시 피해야 할 말들에 대한 설명입니다. Highlights 💡 대출 금리는 은행채 금리를 따라가게 되므로 은행 채권 금리 하락으로 대출 금리도 하락하고 있습니다. 💡 현재 시장에서 가장 저렴한 주택 담보 대출은 5년 고정 금리로 4.1%입니다. 💡 프리랜서의 경우 소득을 알고 은행에서 얼마로 책정되는지 파악해야 합니다. 💡 자산과 주택수를 파악하여 대출 받을 순서를 정해야 합니다. 💡 정부 상품과 은행 상품을 순차적으로 찾아보고 디딤돌 대출은 주택 도식 이금 사이트와 주택 금융공사 사이트에서 시뮬레이션을 해볼 수 있습니다. 💡 주택 금융공사 보금 자리론은 최대 6억까지 대출 가능하며 은행 상품으로는 9억까지 대출 가능합니다. 💡 비규제 지역은 LTV 70%, 규제 지역은 LTV 50%로..

분양권은 재산세 및 종부세 대상이 아닙니다. 재산세 및 종합부동산세는 주택 등을 과세대상으로 하여 과세기준일 (매년 6월 1일) 현재 재산 보유자에게 부과됩니다. 이때 주택은 주택법 제2조 제1호에 따른 주택을 말하며 여기에 분양권은 포함되지 않습니다. 따라서 분양권은 보유세인 재산세 및 종부세 부과대상에 해당하지 않습니다. 분양권은 다른 주택의 비과세 판단에 영향을 미칩니다. 2020년 12월 31일까지 취득한 분양권은 다른 주택의 비과세 여부 판단 시 주택수에 포함되지 않습니다. 하지만 2021년 1월 1일 이후 취득한 분양권은 다른 주택의 비과세 여부를 판단할 때 주택수에 포함됩니다. 이로 인해 양도세나 종부세에 영향을 미치게 됩니다. 주의하셔야 할 점은 분양권을 취득한 날짜와 분양권의 종류에 따라..

재직 중 월세 수입 가능 직장인이 집주인이 되어 임대소득을 얻을 수 있음. 개인 정보 보호 문제 일반적인 걱정 중 하나는 고용주가 임대 소득을 알게 될지 여부입니다. 직원의 임대 소득이 고용 소득과 별도로 보고되기 때문에 대부분의 경우 고용주가 직원의 임대 소득을 알지 못함. 임대소득 과세 임대소득이 어떻게 과세되는지 설명합니다. 이는 사업 소득으로 분류되며 세금 목적상 고용 소득과 합산됩니다. 이 과정은 종합소득세 신고를 통해 이루집니다. 임대 소득의 다양한 유형 상업용 임대 부동산과 주거용 임대 부동산을 각각 과세 및 보고 규정에 따라 구분됩니다. 건강 보험료에 미치는 영향 임대 소득 획득이 건강 보험료에 어떤 영향을 미칠 수 있는지 설명합니다. 그러나 대부분의 취업 개인의 경우 임대 소득이 상당하지..