"2023년 5월 4일에 업로드된 '미니파이어' 채널의 '[종합소득세] 주택임대소득 분리과세 홈택스 셀프신고 방법
(사업장현황신고 안한 경우, 공제금액 계산방법, 소형주택세액감면 신청, 2023년5월 신고화면, 2파트)'라는
한국 세무 서비스 웹사이트인 홈택스를 이용해 주택 임대소득에 대한 종합소득세를 자가 신고하는 방법에 대한
내용입니다. 2023년 5월 신고 과정에 초점을 맞춘 시리즈의 두 번째 파트입니다.
1월에 사업장 현황 신고를 하지 않은 상황에서 주택 임대소득에 대한 종합소득세 신고 방법을 안내합니다.
기존에 참조할 보고서가 없으므로 모든 세부 정보를 새로 입력해야 한다고 설명합니다. 영상의 핵심은
지자체에 등록된 두 건의 임대주택과 등록되지 않은 한 건의 임대주택에 대한 소득 세부 사항을 수동으로
계산하는 단계별 가이드입니다.
각 임대주택에 대한 세부 정보를 추가하는 방법을 보여줍니다. 이는 주택이 공동 소유인지, 등록 임대주택
요건을 충족한 기간, 총 임대 기간, 임대 보증금, 월세, 보증금에 대한 간주 임대료 등을 포함합니다.
각 주택에 대한 총 수입 금액과 필요 경비 공제를 계산하는 방법도 포함됩니다.
영상에서 중요한 부분은 첫 번째 임대주택을 사례로 들어 소형주택 세액 감면 신청 방법을 다룹니다.
임대주택의 사업자등록번호, 주소, 전용 주거 면적, 표준시장가격이 6억 원 이하 여부, 세무서의
사업자 등록 상태, 지자체에 등록된 임대주택의 유형, 임대 조건의 준수, 임대료 인상 기준, 임대 기간
준수 여부 등을 입력하는 방법을 보여줍니다. 임대 소득과 세액 감면 대상 금액을 직접 계산하는 방법을 설명합니다.
마지막으로, 입력된 세부 사항을 검토하고, 신청서를 제출하며, 납부할 최종 세금 세부 사항을 확인하는
과정을 안내합니다. 이는 주택 임대소득에 대한 종합소득세와 첫 번째 주택에 대한 소형주택 세액 감면 금액에
부과된 특별 농어촌세를 포함합니다. 세금 세부 사항을 최종적으로 검토하고 세금 신고서를 제출하는
것으로 마무리됩니다.
전반적으로 영상에서 사전 사업장 현황 보고서를 제출하지 않은 경우에도 한국에서 개인이 주택 임대소득에
대한 종합소득세를 자가 신고하고 소형주택 세액 감면 신청 과정을 안내하기 위한 자세한 내용입니다.
(43) [종합소득세] 주택임대소득 분리과세 홈택스 셀프신고 방법 (사업장현황신고 내용 수정,월세액 수정,2023년5월 신고화면,1파트) - YouTube
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